Dinh thự là gì? Chúng ta thường nghe đến những dinh thự xa hoa giàu có, được chiêm ngưỡng quy mô và đẳng cấp của dinh thự qua những bộ phim điện ảnh. Vậy liệu bạn có hiểu rõ và khái niệm dinh thự hay không? Và nó khác gì so với biệt thự, biệt phủ.
Cùng Masterise Homes tìm hiểu Dinh thự là gì? ngay sau đây.
DINH THỰ LÀ GÌ?
Dinh thự là gì? Dinh thự là công trình nhà ở có quy mô lớn, được xây dựng trên quỹ đất rộng lớn lên đến 1.000m2, có khuôn viên rộng rãi cùng với tầm nhìn thông thoáng. Ngoài để ở thì dinh thự được tích hợp rất nhiều loại hình hưởng thụ bên trong thể hiện cuộc sống xa hoa của gia chủ, có thể kể đến như: sân vườn, hồ bơi, hầm rượu, phòng xông hơi, phòng massage… Loại hình nhà ở dinh thự có thể sử dụng cho cá nhân hoặc gia đình.
Hầu hết, các dinh thự tại Việt Nam nói riêng và thế giới nói chung thường được thiết kế theo kiến trúc phương Tây đầy xa hoa và lộng lẫy, bề thế, hào nhoáng và không kém phần hiện đại.
Dinh thự là gì? Một dự án Dinh thự siêu sang nằm tại Quận 9 do Masterise Homes ra mắt trong năm 2022
DINH THỰ CÓ ĐẶC ĐIỂM GÌ?
- Diện tích rộng: Dinh thự thường có diện tích rất lớn lên tới 1.000m2 xung quanh được bao bọc bởi cảnh quan hữu tình. Vì diện tích lớn nên thông thường phải có bảo vệ, quản gia coi giữ.
- Vị trí xây dựng thoáng: Khác với các loại hình nhà ở luon hướng đến các vị trí trung tâm thì dinh thự lại được xây dựng ở ngoại ô, xa trung tâm thành phố. Được xây dựng ở những bãi đất rộng và thông thoáng, quanh cảnh đẹp, hữu tình nên thơ.
- Không gian bên trong đầy xa hoa: Bên trong một căn dinh thự được tích hợp rất nhiều tiện nghi sang trọng và đầy hoàng nhoáng như hầm rượu, phòng tiệc, kho lương thực, phòng làm việc, thư viện, phòng cho người làm và gia nhân.
- Kiến trúc sang trọng, bề thế: Hầu hết các tòa dinh thự sẽ mang đậm kiến trúc cổ điển phương Tây và phong cách kiến trúc Gothic với các chi tiết hoa văn cầu kỳ, chạm trổ tinh xảo và đẹp mắt.
Dinh thự là gì? Dinh thự được xây dựng ở những khu đất trống, xa so với trung tâm
DINH THỰ NGÀY NAY ĐƯỢC XÂY DỰNG NHƯ THẾ NÀO?
Dinh thự là gì? Dù trong giai đoạn nào thì dinh thự vẫn luôn là loại hình bất động sản cao cấp bậc nhất. Theo thời gian, tiếp nhận sự du nhập của kiến trúc từ các nước trên thế giới, kiến trúc dinh thự cũng dần được biến đổi và phát triển theo dòng chảy thời gian.
- Đầu tiên, để phù hợp với cuộc sống hiện đại và theo kịp mức độ tăng giá của đất nền thì diện tích của các căn dinh thự dần thu hẹp lại để thích hợp hơn, đồng thời cũng không nhất thiết phải xây dựng tại các khu đất vắng vẻ, xa trung tâm.
- Thứ 2, để phù hợp với các loại hình giải trí của gia chủ hiện đại, những tiện ích sân vườn, đài phun nước… sẽ được giảm bớt diện tích hoặc lược bỏ thay vào đó là phát triển các sân tennis, sân bóng rổ, rạp chiếu phim, hồ bơi… phù hợp với sinh hoạt của cả gia đình.
- Thứ 3, thay vì sử dụng người giúp việc, gia nhân như trước thì những dinh thự hiện đại được thay thế bằng Camera giám sát 24/24 cùng các đồ dùng quản lý thông minh.
- Thứ 4, kiến trúc của các căn dinh thự hiện đại cũng dần được phát triển và cập nhật một cách hiện đại hơn, không còn sử dụng lối kiến trúc cổ điện cũ thay vào đó là sự sang trọng, hiện đại và tiện nghi.
DINH THỰ KHÁC BIỆT THỰ NHƯ THẾ NÀO?
Dinh thự là gì? Nếu xét giữa 2 loại hình dinh thự và biệt thự sẽ nhận thấy sự khác biệt khá rõ rệt, chẳng hạn:
- Về diện tích: Các căn biệt thự hiện tại có nhiều loại hình là biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và biệt thự tứ lập, diện tích sẽ giao động từ 150 – 500m2. Trong khi đó diện tích dinh thự lớn hơn khá nhiều, diện tích dinh thự có thể lên tới xấp xỉ 1.000m2.
- Về mục đích sử dụng: Dinh thự là gì? Nếu dinh thự là nơi ở thể hiện đẳng cấp, sự sang trong và xa hoa của gia chủ thì biệt thự lại là nơi nghỉ ngơi, thư giãn của các gia đình có điều kiện.
- Tiện nghi: Vì diện tích có sự chênh lệch lớn nên tiện nghi tích hợp cũng sẽ có sự khác nhau rõ ràng. Nếu dinh thự có hầm rượu, sân vườn, hồ bơi, thư viện, sân thể thao thì biệt thự chỉ tích hợp một số tiện ích nhất định như hồ bơi, sân vườn, khu tiệc ngoài trời…
- Kiến trúc: Thông thường các căn biệt thự đều thông theo một kiến trúc chung và một loại vật liệu chung. Còn các căn dinh thự thì có kiến trúc độc đáo và khác biệt phụ thuộc vào sự xa hoa của gia chủ.
Biệt thự có diện tích nhỏ hơn và được tối ưu diện tích tối đa để ở
DINH THỰ KHÁC BIỆT PHỦ NHƯ THẾ NÀO?
Dinh thự là gì? Nếu dinh thự đã là loại hình bất động sản cao cấp mà ai cũng muốn sở hữu thì biệt phủ lại còn hơn như thế nữa. Biệt phủ được xây dựng quy mô cực kỳ lớn, thường không có diện tích tiêu chuẩn nhất định.
Phối cảnh dự án dinh thự nổi đầu tiên châu Á do Masterise Homes làm chủ đầu tư có tên là Elie Saab The Rivus Quận 9
Dinh thự là gì? Nếu dinh thự thể hiện đẳng cấp thì biệt phủ thể hiện sự quyền thế của gia chủ, thông thường những người sở hữu biệt phủ thường có tài chính tốt đồng thời cũng có địa vị cao trên xã hội.
Mặc dù có diện tích cực lớn nhưng biệt phủ lại không đầu tư vào tiện ích quá nhiều thay vào đó sẽ đầu tư vào sân vườn, cảnh quan và tiểu cảnh, hồ nước… tạo nên sự khép kín và thoải mái, yên bình.
Dinh thự là gì? Trong khi dinh thử chỉ toát lên vẻ xa hoa, đẳng cấp thì biệt phủ thường mang tính trang nghiêm với kiến trúc đậm chất Á Đông, pha trộn giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại nhưng vẫn đảm bảo được vẻ uy nghiêm, lộng lẫy toát ra.
Biệt phủ mặc dù có diện tích lớn nhưng không xa hoa như dinh thự, thay vào đó là sự trang nghiêm
Dinh thự là gì? Trên đây là những thông tin liên quan đến dinh thự cũng như những đổi mới trong thiết kế, kiến trúc dinh thự ngày nay mang đến cho bạn đọc thêm kiến thức mới mẻ.
Để biết thêm chi tiết dinh thự là gì, vui lòng liên hệ:
- Website: https://duanmasterisehomes.vn/
- Hotline: 0914713936
